Проведение экспертизы и получение соответствующего заключения помогает заказчику лучше разобраться в том, что и как сделал оценщик.

Рецензент сделает вывод о стоимости, полученной в Отчете об оценке: является ли она завышенной, заниженной или рыночной.

В рецензии будет проанализировано соответствие отчета законодательству, правомерность применения различных подходов к оценке, правильность использования Стандартов.

В КАКИХ СЛУЧАЯХ ТРЕБУЕТСЯ ЭКСПЕРТИЗА?

1. ПРОВЕРКА СУЩЕСТВУЮЩЕГО ОТЧЕТА

Очень часто оценщики нашей компании сталкиваются с ситуацией, когда у заказчика уже есть Отчет об оценке, выполненный кем-то другим. Этот Отчет может не устраивать заказчика, возможно - он был сделан недостаточно профессионально, полученная оценщиком стоимость вызывает сомнения.

2. ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ РЕЦЕНЗИЯ ПРИ ОЦЕНКЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ИЛИ ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ

Если заказчик, оценивает федеральное имущество или имущество города Москвы, отчет об оценке обязательно пойдет на рецензию - либо в ФАУФИ либо в Департамент имущества города Москвы. В ФАУФИ рецензию проведут эксперты, работающие в Центральном или Территориальном управлении Росимущества, а Департамент имущества города Москвы направит отчет в одну из саморегулируемых организаций (СРО), возможно - в Гильдию оценщиков МТПП.

В этом случае "предварительная" экспертиза , которую могут сделать эксперты, члены Экспертного совета Гильдии оценщиков, даст заказчику дополнительную уверенность в том, что все сделано правильно и отчет может быть использован для принятия управленческих решений.

Наши оценщики являются членами Экспертного совета Гильдии оценщиков при МТПП и членами экспертного совета ФАУФИ (Росимущества) - Центрального и Территориального по городу Москве управлений. Это означает, что отчеты, которые готовят наши специалисты, соответствуют требованиям, предъявляемым этими ведомствами и с достаточно большой долей вероятности получат положительное заключение эксперта.

3. ЭКСПЕРТИЗА ОТЧЕТА ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ СУДА

Сталкиваясь с заказной оценкой, сделанной по заказу одной из спорящих сторон, нашим заказчикам требуется не только составить новый, корректный Отчет об оценке, но и получить отрицательную экспертизу на отчет, сделанный по заказу другой стороны. Экспертиза, подготовленная Гильдией оценщиков, станет серьезным и весомым аргументом, наряду с новым Отчетом об оценке, в судебных спорах.