Залив помещения – это всегда неожиданные расходы на восстановительные и ремонтные работы, которые по нашим временам требуют немалых финансовых вложений. Особенно обидно, когда произошел залив после ремонта, а по закону невезения, именно так и происходит. В связи с этим многие граждане стали более взвешенно относится к вопросам, связанным с назначением экспертизы по установлению величины ущерба, причиненного затоплением.

В настоящее время достаточно обратиться в оценочную компанию, которая обладает всеми лицензиями и разрешительными документами на проведение оценочных работ по определению ущерба, чтобы была назначена независимая экспертиза, залив в этом случае и его последствия будут максимально грамотно зафиксированы и описаны. Специалисты центра оценки при обращении к ним проконсультируют вас по ряду важных вопросов, например, необходимо ли присутствовать виновной стороне на экспертизе залива, кто ещё должен обязательно быть при осмотре места происшествия,  какие работы необходимо провести при залитом потолке, каков порядок извещения виновников залива о дате и времени проведения независимой экспертизы и так далее.  Необходимо четко осознавать, что лишь  следование всем заведенным правилам, станет гарантией того, что ваши законные требования по возмещению расходов, связанных с заливом, будут удовлетворены, и финансовое бремя ляжет на плечи виновников аварии, а не на ваши.

Ни в коем случае не пытайтесь удалить  следы затопления, например, если при заливе помещения образовались плесень и грибок, до того момента, пока не будет назначена и проведена независимая экспертиза, заливы, а вернее их последствия, могут проявиться и через несколько дней. Придется вам потерпеть некоторые бытовые неудобства, но зато вы будете полностью уверены, что оценка ущерба учтет все дефекты, и установит достоверную стоимость работ по ремонтно-восстановительным операциям. Даже небольшой залив может стать причиной более серьезных дефектов, так как через стыки и потолочные перекрытия вода  способна  просачиваться достаточно долгое время. 

Назначить экспертизу по заливу имеет смысл через 6-10 дней после факта затопления, тогда четко будет видно причинение вреда заливом. В течение этого времени попытайтесь пообщаться с виновником затопления, возможно, человек сожалеет о случившемся не меньше вашего, и совсем не против возместить все расходы по ремонту. Тогда необходимость оценивать залив нежилых помещений или жилых комнат и вовсе не нужно, если вас устраивает сумма компенсации, предложенной виноватой в заливе стороной. Единственно, что нужно сделать, это оформить согласие на возмещение ущерба в письменном виде, заверив его у нотариуса. Так вы будете полностью уверены, что через некоторое время человек не откажется от своих слов, и действительно оплатит вам все расходы. Причем в расписке виновник аварии должен четко указать сумму компенсации, которую он готов вам выплатить. Только тогда вы можете смело осматривать потолок, вывести пятна, залив, которые причинил, в общем, начинать ремонт пострадавшей квартиры.

Если при заливе помещения образовались плесень и грибок, удалять их можно опять же таки только после достижения договоренности с соседями, которые вас залили, о возмещении ущерба, или после проведения экспертизы независимым оценщиком.

Заливы, будь то залив помещения, течь канализационной разводки его вызвала, неосторожные действия соседей или иных лиц должны быть сразу же задокументированы в акте осмотра. То же самое необходимо делать и когда произошел залив нежилого помещения. Главное – не терять головы, и всегда помнить, что все проблемы в нашей жизни решаемы.