Обязанность ДЭЗ, ТСЖ| Обязанность эксплутационной компании (ДЭЗ, ТСЖ) |
|
Одним из наиболее распространенных бедствий в многоэтажных домах является залив, это знает любой россиянин, который имеет квартиру в таком доме. При затоплении жилплощади или протечках страдают вещи, мебель, почти вся внутренняя отделка помещения. И для того, чтобы восстановить жилой вид квартиры нередко требуются немалые финансовые вложения, ведь не будешь же жить в полевых условиях. Здесь необходимо понимать, что не всегда в затоплении виноваты соседи этажом выше. Зачастую авария возникает по вине компании, которая обслуживает ваш дом. Возможно, не была проведена профилактика коммуникаций или сантехнического оборудования, или ремонт был выполнен не в должной мере, причин масса, результат один – вы понесли серьезный материальный ущерб. Предусматривается, что в обязанности тсж залив водой предупредить входит по договору, который человек заключает с данной организацией. На практике же не всегда получается привлечь виновных чинуш к ответственности. И в результате - тсж затопило квартиру, а виновных вроде как и нет. Понятно, что для демократического общества, живущего по законам рынка, к которому мы так стремимся, не имеет никакого значения, кто виноват в аварии. И если виновник в заливе – жкх, управляющая компания, ДЭЗ и так далее, то они и должны нести полную ответственность за неудовлетворительную деятельность по эксплуатации здания или же за свою полную бездеятельность в данных вопросах. Таким образом, если в заливе квартиры виноват дэз, не стоит пускать дело на самотек. Необходимо добиваться всеми законными способами наказания виновных и возмещения всех своих убытков, которые стали возможны из-за неудовлетворительной работы данной организации. Можно отметить, что это дело не настолько уж и гиблое, как предполагают многие наши сограждане. Судебная практика последних лет показывает, что и ЖКХ, и ДЭЗ никуда не могут деться, если законопослушный гражданин собрал все доказательства их вины и подал в суд иск о компенсации материального ущерба. Нравится это жилищникам, или не нравится, а выплачивать компенсации им приходится – против судебного решения, как говорится, не попрешь. Если вы приняли решение добиться возмещения всех своих убытков от ЖКХ, то нужно очень ответственно подойти ко всем этапам фиксирования аварии, проведения независимой экспертизы пострадавшей жилполщади, оформлении искового заявления в суд и так далее. В тех случаях, если жэк отказывается от составления акта о затоплении квартиры, вы можете смело обращаться к юристам, либо в оценочную компанию, чьи специалисты прекрасно осведомлены о том, что делать в подобных случаях. Поверьте, со специалистами, знающими все тонкости существующего законодательства, ни одна эксплуатирующая компания связываться и спорить не будет. Наши профессионалы проконсультируют вас по всем вопросам, подскажут, как необходимо действовать в той или иной ситуации, объяснят, кто составляет акт залива помещения, кто имеет право рассчитывать сметы на проведение восстановительных работ и т.д. Своевременное обращение к эксперту-оценщику станет гарантией решения вашего вопроса в вашу пользу вне зависимости от того, кто виновен в заливе квартиры. Правовая грамотность обеспечивает защиту интересов гражданина в любой ситуации, и никакими проблемами с недофинансированием жилищно-коммунального хозяйства нельзя будет объяснить халатность жилищников. Приходите к нам, когда вам требуется квалифицированная консультация по вопросам, связанным с затоплением квартиры, принадлежащей вам. Мы всегда объясним вам, может ли жэк представить смету расходов на ликвидацию последствий залива, кем должна проводиться экспертиза ущерба, а также окажем помощь непосредственно действиями настоящих профи своего дела, которые специализируются на заливах, пожарах и прочих авариях. |